Local hôtel, restaurant 1 200 m²

VAUCLUSE - Murs d'hôtel restaurant 1200 m², terrain 5.000 m² MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL Pascal BECOURT, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif. L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de : 24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales) Accessibilité PMR Salle de restaurant d'environ 30 couverts Cuisine professionnelle équipée Table reconnue localement Espaces communs chauffés au gaz Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant : Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m) Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules Puits et alimentation par eau de canal Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport. Loyer annuel : 120 000 euros Chiffres d'affaires : 2025 : plus de 1 200 000 euros 2024 : plus de 1 100 000 euros 2023 : plus de 900 000 euros Clientèle fidèle et régulière. Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément. Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur). Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information : Pascal BECOURT Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Mandat n° 437047 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 437047SB1109B-PSC Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 2 300 000 €