Commerce glacier, snack 41 m²

Fond de Commerce - Glacier / Snacking - Lons le Saunier Joachim EVEN vous propose ce bien : À vendre – Fond de commerce - Glacier / Snacking à emporter Localisation : Au cœur d'une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars. Un établissement unique avec sa grande vitrine ouvrable sur la rue tel un food truck. C'est la partie Glacier/Snacking de la Douce Heure ! Activités - Snacking à emporter de type sandwichs chauds (panini) et froids - Glacier à emporter ou à déguster sur place - Bubble tea et autres gourmandises sucrées. Local • Local de 41 m2 rénové en 2022 comprenant une zone de production chaude/cuisson toute équipée, une zone de vente à emporter intérieure et une zone de vente à emporter donnant sur la rue. • 4 à 8 places intérieures selon organisation et activité. • 12 places en terrasse dans une rue piétonne, animée et fréquentée. • 8 m de façade Atouts complémentaires • Petit local de stockage sec et toilettes privatifs. • Local entièrement rénové, équipé et meublé. Prêt à être exploité. • Belle devanture avec ouverture vitrée pour vente à emporter. Loyers • Bail commercial 3/6/9 : démarré le 17/05/2022 • Activité de commerce de détail alimentaire et non alimentaire • Loyers de 456 € + 50 € de charges Performance financière • CA 2024 : 45 000 € HT Prix de vente: • 25 000 €, honoraires charge vendeur Pourquoi ce fond est unique ? C'est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et ses produits originaux. Idéal pour un entrepreneur en solo. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : [Coordonnées masquées], mandat de vente exclusif 22058, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site *** Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier *** - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MB9530059998 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2026