Fonds de commerce restaurant, glacier 150 m²

BERGERAC - RESTAURANT et GLACIER en PERIGORD POURPRE, GRANDE TERRASSE SECTEUR : PERIGORD POURPRE --- Prix : 360.400 euros (dont honoraires 5% HT à la charge acquéreur inclus, soit 340.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce commerce de restauration-glacier situé dans la zone piétonne en plein coeur historique d'une ville dynamique du PERIGORD POURPRE. Les Atouts : - Ouvert d'avril à novembre. - Affaire clé en main - Excellent emplacement - Grandes terrasses L'établissement se compose de deux espaces de vente : - Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d'environ 25 m² d'une zone piétonne - Le restaurant est entièrement agencé : - Cuisine équipée avec une réserve d'une surface d'environ 60 m². - Cave à vin en sous-sol. - Cave pour entreposer frigo et congélateur. - Des sanitaires pour les clients. - Dans une maison mitoyenne au restaurant, il y a une pièce de 10 m² utilisée comme salle de pause avec sanitaires pour les employés. - Le service se fait exclusivement en extérieur. Le restaurant a l'exclusivité pour l'exploitation des 2 terrasses : - La première est en bois et comprend environ 15 places. - La deuxième est d'environ 100 places assises IMPORTANT: POSSIBILITE D 'ACQUERIR LE RESTAURANT INDÉPENDAMMENT DU GLACIER Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: *** Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 459.804 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Honoraires 360.400 euros honoraires inclus, 340.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 195.01.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - . Référence annonce : 459804B-RTO Non soumis au DPE