Crêperie de charme – Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre – Charroux (136 m²)

Située au cœur de Charroux, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette crêperie de caractère représente une opportunité rare d'acquérir à la fois un fonds de commerce prospère et les murs commerciaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un village touristique très fréquenté, l'établissement accueille une clientèle fidèle composée d'habitués, de résidents locaux et de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son excellente réputation, son ambiance chaleureuse et sa visibilité en font une affaire immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. Les propriétaires actuels assureront un accompagnement personnalisé lors de la reprise afin de transmettre leur savoir-faire, leur clientèle et de faciliter la continuité de l'activité dans les meilleures conditions. Les points forts Fonds de commerce et murs commerciaux inclus dans la vente. Emplacement de premier choix dans un village à forte attractivité touristique. Clientèle fidèle, locale et touristique. Activité saine et reconnue. Accompagnement des vendeurs pour une reprise sereine. Projet clé en main, idéal pour un couple, un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. L'établissement comprend Deux salles de restauration chaleureuses. Une agréable terrasse extérieure. Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts. Une cuisine ouverte sur la salle. Une arrière-cuisine dédiée au stockage. Une cave. Surface totale : 136 m². Une opportunité idéale pour développer votre projet professionnel tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Surface : 136 m² Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : jusqu'à 2 150 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).