Crêperie à vendre Montsoreau (49)

🌿 Crêperie au bord de la Loire avec duplex – Montsoreau 🌿 Venez découvrir au cœur de Montsoreau, à deux pas du Château et les pieds presque dans la Loire. Ici, chaque assiette peut se déguster avec une vue sur le fleuve et l’histoire qui l’entoure. Surface totale : 150 m² (crêperie + appartement duplex) Crêperie : 50 m² – 25 couverts à l’intérieur, 15 en terrasse Terrasse autorisée par la mairie, idéale pour savourer les beaux jours Commerce clé en main, aux normes hygiène et accessibilité, prêt à travailler Accompagnement possible 1 mois pour une transition en douceur Possibilité de louer les murs pour 800 €/mois Localisation idéale : 13 km de Chinon, 13 km de Saumur 5 km de l’Abbaye de Fontevraud Parfait pour un duo ou un couple amoureux du goût et de la vie au bord de l’eau Prix : Murs : 250 000 € (ou location 800 €/mois) Fonds de commerce : 90 000 € Travaux récents : Porte d’entrée neuve : 5 600 € Fenêtres remplacées : 8 000 € Terrasse duplex Dupleix : 25 m², neuve Motif de vente : retraite après 11 années à régaler les visiteurs. ✨ Un lieu où le charme rencontre le commerce, prêt à accueillir son prochain conte gourmand. ✨