Fonds de commerce Coffee Shop / Restauration 30 m² - Frontignan Plage

CESSION FONDS DE COMMERCE — COFFEE SHOP / RESTAURATION RAPIDE 30 m² — Clé en main — Frontignan Plage (Halles Rivage) Emplacement stratégique : Au cœur des Halles Rivage à Frontignan Plage, complexe dynamique et très fréquenté, idéalement situé à deux pas de la mer. Zone à fort passage touristique et local bénéficiant d'une excellente attractivité. Descriptif du bien : • Surface : 30 m² • État : Entièrement NEUF. Aucun aménagement ni travaux à prévoir. • Concept actuel : Exploité en Coffee Shop. Vendu clé en main et prêt à fonctionner immédiatement dès la reprise. • Extraction : Équipé d'un conduit d'extraction aux normes. • Licence : Vendu avec Licence Petite Restauration. • Terrasse : Accès à la terrasse commune bordant l'ensemble des Halles. Potentiel & Reconversion : Possibilité de conserver l'activité actuelle ou de développer un autre concept gourmand d'avenir. Clause de non-concurrence au sein du complexe : Activités exclues : glaces, burgers, pizzas, produits de la mer et rôtisserie. (Idéal pour : Brunchs, Pōke bowls, Street Food thématique, Bar à jus / Smoothies, Salon de thé, Waffles & Pancakes, etc.) Conditions financières & Bail : • Bail : Commercial 3/6/9 en cours. • Loyer mensuel : 950 € HT / mois. • Charges mensuelles : 200 € / mois. • Prix de cession : 98 000 € (Fonds de commerce, équipements complets neufs et aménagements inclus). Conditions de vente & Contact : Motif de la cession : départ à l'étranger. Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple ou une reconversion motivée avec projet structuré. Dossier financier, inventaire du matériel et photos transmis uniquement après premier échange qualifié. Curieux et démarches non sérieuses s'abstenir. Justificatif de capacité d'apport ou d'accord de principe bancaire apprécié avant visite. Premier contact par messagerie ou téléphone.