Cave/bar/gite/chambre/snack

FOND DE COMMERCE -BAR avec équipement 12 bières pressions (dont 4 contrats brasseurs) Comptoir en bois avec vitrine réfrigéré, tout équipé. Salle de 100m² intérieur, 60 places assises, mobilier haut de gamme de chez Vauzelle avec possibilité d'exploitation de la salle de l'étage de 60m² en bar actuellement équipé en salle de réunion ou séminaire (mobiliers réunion + chaise de bureau) Terrasse en sable extérieure avec notamment terrasse couverte tout en bois et verdure, possibilité de mettre 60 places extérieures. Et de l'autre coté sur la période estivale, un espace guinguette avec poteau en bois disponible pour la saison. -CAVE A BIERES et autres boissons clientèle fidèle depuis 8 ans, location de pompes à bières (une dizaine de machines disponibles) une clientèle d'associations, professionnels, particuliers, cave à bières avec étagères, ordinateur logiciel de comptabilité, (stock non inclus à voir) formation possible, clé en main. Travail avec les communes sur les boissons non alcoolisées. - CHAMBRE D'HOTES 4 chambres prêtes à l'emploi, gestion d'agenda via un site ou en lien direct (équipé avec literie de qualité, lit double) chaque chambre à sa salle de bain, équipé toute neuve. possibilité de faire une 5ème chambre (lit disponible) mais occupé en bureau actuellement. - GITE DE 120M² Fort potentiel, 3 chambres, équipé complètement, machine à laver, sèche linge, chambre, cuisine etc..) taux d'occupation à + de 70% par mois. -RESERVE N°1 : actuellement en stockage ancien magasin de 50m² - RESERVE N°2 : stockage 20m² + cave avec système de bière pression et nettoyage - BUREAU : 20m² - VESTIAIRE : 30m² avec toilette - CUISINE : (tout équipé prêt à l'emploi mais non inclus dans le prix, possibilité de voir pour les cuisines car vente au détail fin septembre (35000€ au total) car faute de personnel restaurant fermé depuis début juillet) un snack également était en place avec une forte influence, possibilité de formation également. Un espace plonge, un espace restaurant, une réserve 1 et 2 qui peut être occupé par le restaurant. Beaucoup de matériel à droite à gauche, investissement de 150000€ en 3 ans. tout est prévu pour la wifi, caisses enregistreuse etc. cuisine équipé de plusieurs imprimante contrat à reprendre. Facture disponible. Le site est arboré, en sable très agréable, grand parking, possibilité de parking municipale à 150m BAIL 3/6/9 loyer très correct. Dernier bilan positif Tout en envisageable avec reprise des contrats, logiciel de caisse. et possibilité de baisse de prix pour étaler le paiement par mois (mais un minimum de 30000 est demandé). La vente est faite a un prix très bas, car la fin d'activité est prévue pour la fin de l'année pour cause d'un autre projet mais pas dans le secteur. Possibilité de baisse de prix sur la partie cave à bières/magasin n'est pas reprise. Société estimé a une valeur de + 100000€ mais cause vente rapide donc baisse de prix.