Vente murs et fonds, restaurant, 5 chambres d'hôtes, 2 gites et logement de fonction

Opportunité rare pour ce complexe touristique et gastronomique complet, idéalement situé et prêt à l'exploitation. Cet ensemble immobilier de caractère offre une polyvalence d'activité unique grâce à ses différentes structures d'hébergement et sa partie restauration. L'ensemble se compose de : Partie Restauration : Cuisine professionnelle entièrement équipée (extraction, matériel récent, zones de préparation aux normes). Salle de restaurant lumineuse d'une capacité de 130 couverts. Terrasse extérieure aménagée pour la saison estivale. Licence 4. Partie Hébergement : 5 Chambres d’Hôtes de charme, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, décorées avec soin. 2 Gîtes indépendants (Type T2) tout confort pour des séjours en autonomie. Très bon taux d'occupation et excellente réputation sur les plateformes de réservation. Logement de Fonction : Appartement de 120 m² comprenant 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Un véritable espace privé séparé de l'activité commerciale. Extérieurs et Prestations : Terrain de 300 m² arboré et calme. Piscine en copropriété Accessibilité PMR en partie basse. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux structurels à prévoir, l'établissement est en activité et aux normes de sécurité/incendie. C’est l’outil de travail idéal pour un projet familial ou un couple de professionnels (restaurateur/hôtelier/traiteurs). Pour plus de photos ou le dossier complet (bilans sur demande après premier contact), merci de me contacter par téléphone.