Gîte, restaurant 170 m² MASSAC SERAN

Gîte, restaurant 170 m² MASSAC SERAN Vente du Fonds de commerce - Belle opportunité Au cœur d’un environnement privilégié du Tarn, cette élégante auberge de caractère offre un véritable lieu de vie et de réception dans un cadre convivial. L’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse : grande salle ouverte sur un panorama remarquable, terrasse avec pergola bioclimatique récente dominant la piscine, guinguette en bois avec bar extérieur et espaces parfaitement adaptés à une activité événementielle. Outil de travail complet et immédiatement exploitable : • salle d’environ 100 couverts, • capacité totale jusqu’à 150 places, • terrasse de 30 à 50 couverts, • accueil de mariages, séminaires, groupes et soirées à thème. L’affaire bénéficie d’une excellente réputation grâce à une cuisine française et régionale “fait maison”, appréciée d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Les principaux atouts : Vente du fonds de commerce • Licence IV, • activité reconnue avec fort potentiel de développement, • bail commercial très avantageux, 1380 € HT • logement de fonction T4 d’environ 120 m², • gîte indépendant 2 chambres, • piscine et extérieurs valorisant fortement l’exploitation. Une opportunité rare pour un professionnel du CHR ou un couple recherchant un établissement de caractère alliant qualité de vie et potentiel commercial. Prix du fonds de commerce : 159 000 € FAI ( tva récupérable 1500 € ) Pour toute information complémentaire contactez-moi Surface : 170 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué