Affaire en Or/ Restaurant Paris 17e/ Cave à vins

🔥URGENT🔥 CAUSE MALADIE/ VENTE DE NOTRE FOND DE COMMERCE 220000 Euros net vendeur. LOYER 1696 Euros charges comprises Affaire en OR du midi à reprendre Plaine Monceau. ( Et du soir) Ouvertude de 7h30 à23h,( pas ouvert le soir depuis l ouverture sauf privatisation)possibilité d'after- Work ou de developper au dîner et doubler chiffre d'affaire! Face au Parc Monceau, quartier d'affaire très dynamique et très fréquenté : avocats, notaires, sièges nombreux de grandes entreprises, ligue de foot, finances, assurances, de très nombreux bureaux, ticket moyen du midi 35/60/100 euros par personnes , plus selon consommation et choix des clients... Affaire en OR de par sa situation géographique, son faible loyer 1696 euros par mois charges comprises pour le quartier! BAIL NEUF 3/6/9 de 2023 Autorisation de droit de terrasse de 10 mètres nominative et reconductible, possibilité d une terrasse permanente et fermée, faire la demande. 24 couverts en extérieur, 30 couverts à l intérieur. Petite Rue très tranquille et très agréable à vivre parallèle aux grands boulevard: Villiers, Courcelles, Phalsbourg , immeubles Haussmanien, prestigieux et chic. Électricité remise aux normes et gros travaux lors de l acquisition plus de 30000 euros de travaux , achat matériel, cuisine, 6 feux gaz tout neuf, cellule de refroidissement, frigos, structure magnifiquement décorée, entreprise connue et reconnue, prête à travailler le jour même ! Nombreux habitués. Produits frais maison extrêmement bien tenue. En sous sol: - 2 toilettes nickel - un bureau - un économat avec chambre froide, frigo, rangements, cave à vins - un vestiaire possible Possibilité de changement de destination que restaurant ( Cabinet d'avocats, office de Notaires, bureaux pour grande entreprise de prestige, bureaux partagés, massages, infirmières, etc etc...) Propriétaires adorables Extraction 400mm, aux normes et entretenue. Dossier solide financièrement acquis, prêt validé. Pas de Licence IV Licence restaurant Visite uniquement sur dossier solide vérifiable par notre avocat pas de temps à perdre hélas. Bien à vous Affaire très rare et très saine, aucune dette, tout est à jour, hélas je ne puis continuer