Commerce 270 m²

Boutique 270 m² Fond de commerce à vendre. Situé en plein coeur de l'hypercentre, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones piétonnes à fort passage. Le rez-de-chaussée accueille un bar brasserie disposant dune grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, idéale pour une activité de restauration ou de café en extérieur. Le bâtiment comprend également trois étages supérieurs, offrant la possibilité d'aménager 11 chambres d'hôtel ou des logements selon le projet . L'ensemble présente un beau potentiel de développement, tant sur le plan de la restauration que de l'hébergement, dans un secteur très recherché de l'hypercentre toulois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V16341 Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)