Boutique 280 m² SOTTEVILLE SUR MER

Boutique 280 m² SOTTEVILLE SUR MER Veronica LILE agent commercial IMMO RESEAU [Coordonnées masquées]  vous propose à la vente : MURS ET FONDS de cette belle affaire Bar - Brasserie -Epicerie  à Sotteville sur mer près de Veules les Roses. Le fond de commerces et les murs commerciaux sont à vendre Possibilité d'acheter que les murs !! C'est une véritable affaire à saisir , car on est  au bord de mer, dans un très joli village bord de mer , très prisé, plein de charme et d'authenticité. Il s'agit d' un ancien corps de ferme en pierre qui date  de 1900,   à l'intérieur de ses murs une très jolie cour avec  un jardin d' environ 1800m² (le terrain est constructible!) et des bâtiments anciens déjà existants  sur place. La belle propriété comprend une surface habitable d'environ 300m² composée  d'une habitation + le local commercial + 1 appartement qui pourraient être loués séparément  en location de vacances, une activité cumulable et  très  rentable dans le coin. C'est un produit  très rare à la vente, à visiter rapidement! Le fond de commerces est proposé à 70000 TTC net vendeur ,  et les murs commerciaux sont à vendre également à 390000 ttc net vendeur Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Prix de vente 480 000 € Visites possible dès maintenant Pour plus de renseignements merci de me contacter Veronica LILE Agent commercial IMMO RESEAU [Coordonnées masquées] inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°811 209 105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Prix de vente 480 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39699) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 480 000 € Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 480 000 € Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 841 € et 2491 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface : 280 m² Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué