Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant PARIS

Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant PARIS FONDS DE COMMERCE BAR - BRASSERIE - RESTAURANT PARIS 1er, QUARTIER DES HALLES CESSION DANS LE CADRE D'UNE LIQUIDATION JUDICIAIRE Cession des éléments d'un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant situé dans le 1er arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Halles. Local d'angle en rez-de-chaussée, double façade, secteur très commerçant desservi par les lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14 et par le RER A, B et D. CE QUI EST PROPOSÉ - Local d'angle en rez-de-chaussée - Sous-sol avec accès direct : quatre caves aménagées en cuisine, toilettes, réserve et cave à vins - Capacité de 38 couverts intérieurs - Droit de terrasse sur deux rues - Licence IV déclarée valide, cessible et exploitable - Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 juin 2031 - Loyer 60 000 EUR HT hors charges par an, dépôt de garantie 10 000 EUR HT à reconstituer en sus du prix - Le bailleur a donné son accord de principe à une déspécialisation, à conditions économiques inchangées : le champ des projets possibles est donc large - Marque française enregistrée en classe 43, site internet, compte Instagram de plus de 20 700 abonnés - Aménagement intégralement refait en 2022 par un architecte maître d'oeuvre, montant supérieur à 950 000 EUR selon les éléments comptables communiqués - Matériel et mobilier d'exploitation tels qu'inventoriés par commissaire de justice, hors biens revendicables, hors stock et hors matériel roulant - Chiffre d'affaires 2024 : 907 759 EUR HT Les candidats intéressés uniquement par le droit au bail, comme élément séparé du fonds, peuvent également déposer une offre. ESTIMATION Fonds complet : 150 000 à 220 000 EUR net liquidation judiciaire. Droit au bail seul : 90 000 à 140 000 EUR net liquidation judiciaire. Ces montants sont des PRIX D'ESTIMATION, EN AUCUN CAS UNE MISE À PRIX. LES OFFRES DEMEURENT LIBRES. Le prix affiché sur cette annonce correspond à la borne basse de l'estimation, la plateforme imposant la saisie d'un montant unique. MODALITÉS - Offre ferme et définitive, sans aucune condition suspensive - Prix stipulé net vendeur, ventilé entre incorporels, corporels et stock éventuel - Chèque de banque à joindre à l'offre : 100 % du prix proposé jusqu'à 100 000 EUR, 50 % au-delà - Passif non repris : il reste à la charge de la procédure - Actifs et locaux repris en l'état - Stock éventuel repris en sus du prix, après recollement CALENDRIER Visite : mercredi 2 septembre 2026 à 10 heures. DATE LIMITE DE DÉPÔT DES OFFRES : LUNDI 14 SEPTEMBRE 2026 À 17 HEURES, sous pli cacheté. Audience d'examen des offres : mardi 15 septembre 2026 à 13 h 30. Aucune rétractation possible après le dépôt. DOSSIER COMPLET Adresse exacte, bail, inventaire, liasses fiscales et cahier des charges communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, en sus du prix net liquidation judiciaire : 10 000 EUR HT jusqu'à 100 000 EUR de prix offert, 10 % HT au-delà, minimum de perception 10 000 EUR HT, TVA en sus. Ils comprennent un bilan prévisionnel établi par notre comptable partenaire et les honoraires d'avocat pour votre représentation à l'audience d'examen des offres. BON'APPART IMMOBILIER - conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire. Votre interlocuteur : Adrien GOULAOUIC, assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux. Réf. BA-2026-41204-CLOCHE. Le calendrier est court : merci de vous manifester rapidement. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué