Bar à bière et Micro brasserie en Centre ville

A VENDRE Bar à bières artisanales, proposant aussi une large gamme de boissons et produits qualitatifs, locaux et artisanaux. Commerce au concept original intégrant une cave à bières et spiritueux ainsi qu'une micro-brasserie artisanale (140 litres fermentables) comme compléments d'activité, à conserver ou pas. Bonne notoriété au niveau local, réputation du lieu excellente, clientèle variée, fidèle et familiale. Décoration originale faisant l'unanimité, identité forte, ambiance chaleureuse et organisation d'événements fréquente. Situation en plein centre ville de Nemours, dans rue commerçante, proche des points d'attractions touristiques. Unique sur le secteur. Aucun travaux ou investissement à prévoir. Potentiel de développement important pour quelqu'un issu du métier qui saura tirer profit des avantages offert par cet établissement atypique. Ouvert à toutes propositions sérieuses de rachat ou d'association avec un des membres de l'équipe actuelle. Possibilité d'accompagnement si besoin. Surface : 100 m² Loyer : 1600 € Impôt foncier inclus. 32 places assises. Possibilité d'augmenter la surface en intégrant l'espace micro-brasserie. Terrasse d'environ 15 m² sur la rue. Sous-sol total compris dans le bail. Accès et WC aux normes PMR