Brasserie à vendre · Lyon 7e (69)

Brasserie 174 m² LYON

Référence CHR-2026-05327 · Confirmée il y a 2 mois · 39 consultations

Prix de cession
633 000 €
Chiffre d'affaires
250 000 €
Loyer mensuel
2 200 €
Surface
174 m²
Couverts
70
Type de cession
Fonds et murs

Prix demandé : 2,5 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

Brasserie 174 m² LYON Nord-Est de Vienne à 30 minutes environ, dans un village dynamique et proche de l'Est de Lyon, opportunité à saisir, MURS ET FONDS de commerce d'un BAR-RESTAURANT avec licence 4 en excellent état, comprenant une surface d'exploitation de 174m2 environ soit avec une salle climatisée pouvant accueillir près de 70 couverts et 40 en terrasse, tout le matériel est en bon état, 2 chambres froides, avec en plus 2 logements en bon état (19m2 et 51m2) qui peuvent êtres loués, une activité qui fonctionne uniquement du lundi au vendredi (midi et soir) avec une belle clientèle, une moyenne de chiffre d'affaires de 250000 € HT, 2 employés, l'évolution du chiffre d'affaires peut se faire en ouvrant le week-end, ou possibilité d'acquérir que le fonds de commerce sans les murs (171000€ FAI) avec un loyer mensuel de 2200€ HT/HC, à venir voir très vite.Dpe F. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-969 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER Surface : 174 m² Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 480 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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