Fonds de commerce bar, brasserie 200 m²

22100 DINAN - BAR BRASSERIE 184 COUVERTS, TERRASSE Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie Situé au coeur de la ville historique de Dinan, dans un environnement dynamique et touristique, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Il s'agit d'une affaire reconnue et de très bonne réputation depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une capacité totale d'environ 180 places, réparties comme suit : - 84 places en salle - 50 places en terrasse extérieure - 50 places en terrasse intérieure - 3 chambres froides L'ensemble est en excellent état, les travaux ayant été récemment réalisés, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Prix de vente du fonds de commerce : 615 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquisition des parts sociales : 506 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans une ville touristique emblématique de la région. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 441522B-PSO Non soumis au DPE