Fonds de commerce bar, brasserie 105 m²

21200 BEAUNE - Fonds de commerce Café - Bar Licence IV- Brasserie 100 M² + cuisines + caves 130 M² Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Café - Bar Licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un célèbre village viticole à proximité de Beaune. Etablissement comprenant une salle de bar - brasserie de 100 M² + réserves, vestiaires, cuisines et caves pour une superficie globale de 230 M² environ. Vous pourrez accueillir plus de 40 couverts + terrasse environ 25 places. - Effectif actuel : 3 (il y aura 2 salariés à reprendre), - Emplacement de choix, - Très belle visibilité, - Clientèle fidélisée + tourisme important. - Stationnement facile à proximité. - Cuisine complète et spacieuse - Chiffre d'affaires 300 000 euros HT - Belle possibilité de progression. Actuellement il est proposé 6 services de restauration par semaine et 5 l'hiver. Planches en continu. Possibilité de développer les prestations ! Loyer 1 800 euros HT/mois Taxe foncière 1 500 euros/an Un bail neuf sera à faire. Tout le matériel appartient à l'entreprise, y compris machine à café, vidéo, caisse,... Seule l'alarme est sous contrat. Activité saisonnière. Le gros du chiffre d'affaires est réalisé d'avril à septembre. 2 jours de fermeture par semaine. 5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an. Salle de bar - restaurant en parfait état (récemment refaite). Cession du fonds de commerce à 59.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 53.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 459349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 459349B-TODY Non soumis au DPE