Boulangerie/Pâtisserie 180 m²

Fonds de commerce - 180.00 m² - Villeneuve-Saint-Georges 94190 Villeneuve-Saint-Georges Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare au cœur d'un secteur en plein essor, à deux pas du métro Métro Créteil - Pointe du Lac. Ce superbe local commercial de 180 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 10 mètres linéaires, offrant un fort potentiel d'enseigne et de communication. Pensé pour accueillir une activité de restauration sans nuisance, alimentaire ou commerce de proximité, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et son agencement fonctionnel avec point d'eau et sanitaires. Implanté au sein d'un environnement commerçant et résidentiel dynamique, le local profite d'un flux constant généré par : Franprix K.B.S Mini Market Groupe Scolaire Condorcet Groupe scolaire Anne Sylvestre Un emplacement stratégique idéal pour développer une enseigne de restauration, un concept food innovant, une supérette, une boulangerie, un coffee shop ou toute activité à fort potentiel commercial. À visiter rapidement — secteur recherché, fort potentiel de développement. Prix : 189 000 € Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 18 900 € H.T Ref annonce : 15-343782 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-343782 Non soumis au DPE