Boulangerie/Pâtisserie 95 m²

Fonds de commerce - 95.00 m² - Voltaire charonne Voltaire charonne 75011 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le 11ème arrondissement de Paris, entre Voltaire et Charonne, une cession de fonds de commerce d'une surface de 95 m² avec une belle façade d'angle de près de 12m. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 52 m² à usage de boutique et d'un sous-sol de 43 m² à usage d'atelier de préparation et de réserve; le tout bénéficiant d'une façade linéaire exceptionnelle de 12 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe commerçant dynamique. Situé au cœur d'un flux piéton constant et entouré d'enseignes de renom telles que Franprix, Mon marché et diverses brasseries parisienne, ce local est équipé d'un conduit de cheminée de 250mm de diamètre, d'une l'alimentation triphasée ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration et ses infrastructures techniques complètes permettent d'envisager sereinement toute activité de restauration chaude, de boulangerie ou de concept de bouche. Ce bien représente une opportunité stratégique rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 260 000 € Loyer : 1 569 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 120 € /HT /MOIS Honoraires : 26 000 € H.T Ref annonce : 15-335349 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-335349 Non soumis au DPE