Boulangerie, salon de thé 200 m² AUBENAS

Boulangerie, salon de thé 200 m² AUBENAS A vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble) Chiffre d'affaire en constante augmentation (< 530 000€) ainsi que l'EBE (<45 000€) Autres informations sur demande Possibilité d'acquérir seulement le fond d'Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 222 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 020 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 980 € HT + 3 996 € TVA, soit 23 976 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703 Surface : 200 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué