Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 150 m²

Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse A CEDER - Fonds de commerce de Bar, tabac, FDJ, PMU, presse - Flandres française Au coeur d'un agréable village, cette affaire bénéficie d'une forme d'exclusivité avec une concurrence locale très faible. Située sur l'axe passant de la commune, sa visibilité est assurée permettant d'avoir un flux régulier de clients locaux comme extérieurs au village. Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaires 2025 : 145 700€ donc 43 000€ de commissions cumulées - EBE Retraité 2025 : 46 500€ - Présence d'un logement rénové de 2 chambres - Présence d'une terrasse privée de 50m2 environ - Stationnement facile avec un parking à proximité en complément du stationnement permis devant le commerce - Loyer pour le commerce + logement de 1500€/mois avec possibilité d'acheter les murs - Nombre d'hectolitres de bière à l'année 80HL / 2kg de café par semaine Organisation et fonctionnement - Ouverture de 7h30 à 20h avec une prolongation de l'ouverture sur certains soirs - Fermeture annuelle 5 à 6 semaines par an - Fonctionnement à une personne et demi pour assurer la qualité de service lors des heures de "pointe" - Pas de salariés à reprendre - Licence IV Potentiel et développement possible : - Le bailleur accepte d'élargir les activités avec notamment la restauration - Elargissement des horaires possible pour accroître la rentabilité - Affaire idéale pour un couple ou un duo d'associés ou pour une personne souhaitant reprendre seule avec l'aide ponctuelle d'un salarié - Etablissement en évolution régulière A visiter sans tarder ! Référence annonce : SNM_354 Non soumis au DPE