Bar/Brasserie/Tabac 500 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre À vendre - Bar-Restaurant de bord de lac / océan - Vieux-Boucau-les-Bains Opportunité rare d'acquérir un établissement saisonnier et annuel très bien placé, au cœur d'une station balnéaire dynamique. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité privilégiée. Points forts : - Très bon emplacement avec vue dégagée et environnement touristique en constante attractivité. - Grosse capacité d'accueil permettant d'assurer un volume d'activité important en haute saison comme hors saison. - Plusieurs espaces d'exploitation, dont terrasses extérieures partiellement couvertes. - Ambiance conviviale, décoration soignée et concept actuel apprécié par une clientèle variée. - Équipements complets : climatisation, zones de diffusion d'événements sportifs, espaces de détente. - Logement sur place, atout rare pour l'exploitation ou le personnel saisonnier. Restauration & bar : - Offre orientée street food / tapas répondant aux attentes d'une clientèle locale et touristique. - Bar complet permettant une exploitation en journée comme en soirée. Événementiel : - Lieu adapté à l'accueil de groupes et événements privés (soirées, anniversaires, etc.). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Dossier complet communiqué après entretien. Loyer annuel : 66 000,00 Euros HT Prix de vente : 477 000,00 Euros HT F.A.I Honoraires : 27000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 40_0761 Non soumis au DPE