Bar tabac resto a vendre

Situé idéalement entre MACON et TOURNUS, sur axe très passant, ce fonds de commerce Bar-Tabac (jeux FDJ)-Restaurant, divers services, bénéficie d’un emplacement stratégique. Bon rendement tabac. Stationnement facile sur rue + 3 places « arrêt minute» pour clientèle tabac. Aucun salarié à reprendre. Convient à un couple ou deux associés. Actuellement exploité avec une fermeture les dimanches, lundis et jours fériés, laissant une marge importante d’augmentation du chiffre d’affaires, notamment grâce à la dynamique économique à venir dans le secteur (gros travaux publics sur 3 ans env.). Établissement chaleureux et convivial comprenant une salle principale café/restaurant de 50 m², une grande cuisine+plonge de 30 m² et 2 réserves de 12 et 42 m². Extérieurs coup de cœur : Belle terrasse ombragée pour 25/30 couverts. Jolie cour intérieure + parking et terrain de pétanque. En saison estivale, ouverture d’un bar extérieur avec installation d’un chapiteau de 30 m2, + espace pour barbecue/brasero/méchoui et divers rôtisseries. Emplacement parfait pour développer une activité festive (évènements/soirées/privatisations).