Bar, fdj, fonds de commerce, presse, tabac 90 m² Rurange-lès-Thionville

Bar, fdj, fonds de commerce, presse, tabac 90 m² Rurange-lès-Thionville À vendre Fonds de commerce Bar / Tabac / FDJ / Presse Licence IV Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Bar Tabac Française des Jeux Presse, avec Licence IV, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et à la présence de 4 places de stationnement extérieures dédiées à la clientèle. Le local développe une surface d'environ 90 m2, parfaitement agencée : o espace bar convivial exploitable immédiatement (Licence IV), o espace FDJ, o espace tabac, o coin presse, o sanitaires aux normes PMR, o réserve fonctionnelle. L'établissement est clé en main, sans travaux majeurs à prévoir, permettant une reprise rapide et sécurisée. Bail commercial 3/6/9 Conditions locatives attractives : o Loyer mensuel : 660 EUR HC o Charges : 20 EUR / mois Affaire adaptée à un exploitant souhaitant s'installer ou développer une activité rentable, avec Licence IV incluse et charges parfaitement maîtrisées. - Contact réservé aux projets sérieux - Financement étudié requis - Dossier complet communiqué uniquement après un premier échange qualifié - Confidentialité assurée Prix de vente du fonds : 45 000 EUR Diagnostics en cours de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an