Fonds de commerce 160 m² Rouen

Fonds de commerce 160 m² Rouen 🍻 À vendre – Bar, Tabac, FDJ, PMU – Malaunay À seulement 10 km de Rouen, sur la commune de Malaunay, découvrez cette belle affaire de Bar, Tabac, FDJ et PMU, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. 🏢 L'établissement comprend : Un espace bar convivial Les activités Tabac, FDJ et PMU Une exploitation saine avec un bon EBE Un faible loyer 🚀 Potentiel de développement : ➕ Possibilité de développer une activité de petite restauration ➕ Aménagement possible de 6 chambres meublées ➕ Ou création d'un appartement de fonction ➕ Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ⏰ Conditions d'exploitation : Ouvert 5 jours et demi par semaine 5 semaines de congés annuels ✨ Les atouts : ➕ Affaire rentable ➕ Faible loyer ➕ Nombreuses perspectives de développement ➕ Clientèle régulière ➕ Secteur dynamique à proximité de Rouen 💰 Informations complémentaires : Prix de vente : 152 500 euros 🚨 Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel d'évolution. REFERENCE : 92PR ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué