Bar/Brasserie/Tabac Nancy

Votre agence Guy Hoquet Saint-Max vous propose à la vente ce fonds de commerce BAR / PMU bénéficiant d'un emplacement reconnu à Nancy, à proximité immédiate de l'Église Bonsecours, sur un axe fréquenté. Exploitée depuis plus de 23 ans, cette affaire de quartier dispose d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un chiffre d'affaires stable, offrant une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Le commerce développe une surface d'environ 71,25 m² et comprend : -Deux espaces d'accueil permettant de recevoir la clientèle dans une ambiance conviviale -De nombreuses places assises -Une vitrine offrant une belle visibilité sur rue passante - De vastes caves sur l'ensemble de la surface, idéales pour le stockage sécurisé et l'installation des fûts - Licence IV incluse, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons Autre atout majeur : reprise du bail commercial avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 700 € par trimestre charges comprises, limitant les charges d'exploitation. Motif de la cession : départ à la retraite, après plus de deux décennies d'activité, témoignant d'une exploitation durable et pérenne. Une opportunité rare pour reprendre un établissement implanté depuis longtemps, avec clientèle existante, emplacement identifié et potentiel de développement. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Saint-Max. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 5137 Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F