Bar, fdj, fonds de commerce, tabac MALAUNAY

Bar, fdj, fonds de commerce, tabac MALAUNAY (76) Proche de ROUEN, à vendre Fonds de commerce Bar/ Tabac/ DJ située sur un axe très passant ! Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant se lancer dans une activité rentable et pérenne. Un emplacement idéal axe de passage stratégique avec parking et commerces à proximité - Clientèle fidèle et régulière, Coté chiffres. - Chiffres d'Affaires: + de 145 000€ - Commission tabac : + de 55 000€ - Commission FDJ: + DE 20 000€ - Vente télécarte/tabletterie: + de 37 000€ - CA Bar: + 20 000€ - EBE: + DE 60 000€ - - Belle rentabilité de + 50 000€ Potentiel de développement avec l'ajout d'une activité de petite restauration Possibilité de développer partie 'bar' Confort de travail :affaire pouvant être tenue seul 1 journée de fermeture hebdomadaire 7 à 8 semaines de congés annuels Cette affaire bénéficie également d'un logement de type T5 avec un garage; Un nouveau bail d'une durée de 9 ans sera rédigé Montant du loyer est de 850€ pour l' ensemble avec un garage indépendant. Possibilité d'acquisition des murs au prix de 120 000€ net vendeur + (10% HT d' honoraires acquéreur). Une belle opportunité clé en main, à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 165 000 € (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie BARREIROS [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI) Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué