Bar/Brasserie/Tabac 241 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Adresse : Le Havre - Quartier Gare Surface totale : 241 m² Terrasse jusqu'à 140 places Prix de vente : 600000 Euros HT net vendeur Loyer annuel : 31 849 Euros HT (132,15 Euros/m² HT) Disponibilité : Immédiate Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une brasserie clé en main dans un emplacement stratégique au Havre ! Un établissement avec un fort potentiel : Capacité d'accueil : 60 places en salle + 140 places en terrasse Récemment rénovée avec des équipements modernes Située à un angle de rue très fréquenté, offrant une visibilité optimale Clientèle fidèle et diversifiée : bureaux, habitants, touristes Proximité immédiate des transports en commun et des parkings Pourquoi investir dans cette brasserie ? Emplacement ultra-prisé au cœur du secteur gare, à fort passage Licence IV incluse, idéale pour une exploitation complète Bail commercial 3/6/9 ans offrant stabilité et rentabilité Grande terrasse, un atout majeur pour maximiser le chiffre d'affaires en saison Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette adresse incontournable au Havre, parfaite pour un restaurateur ambitieux ! Loyer annuel : 31 849,00 Euros HT Prix de vente : 600 000,00 Euros HT Taxe foncière : 7 592,00 Euros Preneur Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 000,00 Euros HT) Référence annonce : 76_0290 Non soumis au DPE