Fonds de commerce bar, FDJ, tabac 265 m²

Café Loto Tabac + logement à céder - La Madeleine Belle opportunité d'exploitation au coeur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans. Un établissement reconnu localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement premium. Les atouts du fonds : - Salle + terrasse privative : plus de 70 places - Surface salle + terrasse : plus de 160 m² - Établissement aux normes PMR - Pas de reprise de personnel Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration. BONUS : - Logement de fonction inclus d'une surface de +/- 100 m2 - Achat de l'ensemble des murs possible Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d'organisation. Cession du fonds : Prix de vente FAI : 352 000 000 € Prix net vendeur : 320 000 € Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 € Cession des murs : Prix de vente FAI : 420 000 € Prix net vendeur : 400 000 € Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 € Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite ! Photos non contractuelles. Votre conseiller KW AVINA : Marjorie GRISELAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A Référence annonce : TDC_4901-KWFR Non soumis au DPE