Bar tabac à vendre · Chevanceaux (17)

Bar tabac fdj pmu presse avec logement et jardin

Référence CHR-2026-06104 · Confirmée il y a 2 mois · 26 consultations

Prix de cession
232 000 €
Chiffre d'affaires
112 000 €
Loyer mensuel
1 360 €
Surface
160 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 2,1 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

🍻 Bar – Tabac – Jeux - PMU - Presse à Chevanceaux 📍 Emplacement * Commune rurale de +1 000 habitants, entre Bordeaux et Angoulême * Très bon emplacement : centre-bourg, face à la mairie * Affaire réputée, clientèle locale et ambiance conviviale 🏪 Activités * Bar * Tabac * Loto / PMU * Petite presse * Possibilité de développer un snack * 40 places en salle + 26 en terrasse * Bar et équipements neufs, commerce en excellent état * Gestion informatisée et locaux sécurisés * Aucun salarié à reprendre 🏠 Logement * Grand logement de fonction rénové d’environ 160 m² * 4 chambres * Garage + jardin * Logement inclus dans le loyer 💰 Chiffres * Loyer : 1 360 €/mois logement compris * CA marchandises : 112 000 € * dont 70 000 € de bar * Commissions nettes : 69 000 € * EBE retraité : 103 000 € * Bénéfice annuel reconstitué : 85 000 € Murs à vendre avec F2 loué : 200 000 €

Équipements et autorisations

  • Terrasse

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