Vend brasserie bar pmu fdj

FONDS DE COMMERCE BAR PMU + FDJ + RESTAURANT – CANET-EN-ROUSSILLON Belle opportunité au cœur du village de Canet-en-Roussillon, station balnéaire très touristique des Pyrénées-Orientales. À vendre fonds de commerce d’un bar PMU avec FDJ et activité restauration, idéalement situé en plein cœur du village. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle à l’année, ainsi que d’une importante fréquentation touristique pendant la saison estivale grâce à l’attractivité de Canet-en-Roussillon. UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET POLYVALENT Environ 120 m² au rez-de-chaussée : * Bar avec activité PMU et FDJ * Salle de restauration d’environ 40 couverts * Cuisine et équipements professionnels * Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable Environ 80 m² à l’étage : * Appartement actuellement en cours de travaux * Possibilité de poursuivre l’aménagement en logement * Ou de créer un espace complémentaire selon le projet du repreneur : salle de jeux, espace privatif, bureaux, réserve, etc. DES CHIFFRES INTÉRESSANTS * CA bar + restauration : 195 550 € HT * Commissions PMU : environ 10 000 € * Commissions FDJ : environ 10 000 € Une activité diversifiée qui permet de bénéficier de plusieurs sources de revenus et offre encore de belles possibilités de développement. LES ATOUTS • Emplacement en plein cœur du village • Canet-en-Roussillon, station balnéaire avec forte fréquentation touristique en saison • Clientèle locale et touristique • Activités bar + restaurant + PMU + FDJ • 40 couverts • 120 m² exploités au rez-de-chaussée • 80 m² supplémentaires à aménager à l’étage • Nombreuses possibilités de développement : animations, soirées, jeux, snacking, privatisation… Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et disposant encore d’un réel potentiel de développement. Vente du fonds de commerce uniquement. PRIX : 200 000 € Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visites possibles pour acquéreurs sérieux.