Bar tabac à vendre · Beaumetz-lès-Aire (62)

Local BEAUMETZ-LES-AIRE

Référence CHR-2026-04072 · Confirmée il y a 2 mois · 20 consultations

Prix de cession
457 000 €
Chiffre d'affaires
non communiqué
Loyer mensuel
non communiqué
Surface
—
Couverts
80
Type de cession
Fonds de commerce

Présentation de l'affaire

Local BEAUMETZ-LES-AIRE Ensemble Immobilier & Commerce - Forte Rentabilité Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1) Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées : Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total). Station-service 24h/24 et gaz. 2. L'IMMOBILIER (Double potentiel) Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro). 3. LES PLUS Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance. Rentabilité immédiate et rendement brut élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 457 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 434 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Équipements et autorisations

  • Licence IV

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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