Bar tabac à vendre · Annecy (74)

Local presse, tabac, bar 72 m²

Référence CHR-2026-04259 · Confirmée il y a 2 mois · 23 consultations

Prix de cession
205 000 €
Chiffre d'affaires
35 160 €
Loyer mensuel
non communiqué
Surface
72 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 5,8 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

ANNECY CENTRE EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE PIÉTONNE Située au coeur d'Annecy, dans une rue commerçante très recherchée, superbe boutique de 73 m2 répartis sur deux niveaux. Ce local entièrement équipé bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique en zone piétonne, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, showroom ou concept store. Prestations de qualité aucun travaux à prévoir. Dossier et renseignements complémentaires disponibles à l'agence Référence annonce : VJVCO1980152299 Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026 Cession de bail, location des murs: 35160 € / an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 360 €

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