Discothèque 550 m² TADEN

Discothèque 550 m² TADEN Fonds de commerce de discothèque / bar de nuit à céder dans le cadre d'une liquidation judiciaire ? Tribunal de commerce de Saint-Malo. 553 m² à Taden (22100), en zone d'activité aux portes de Dinan, sur axe routier avec parking sur site. Aucun voisinage résidentiel immédiat. Bassin de clientèle Dinan / Dinard / Saint-Malo. CE QUI EST CÉDÉ - Licence IV de débit de boissons, commune de Taden - Droit au bail notarié jusqu'au 12/06/2033, destination « bar, débit de boissons, discothèque, salon de thé, snack » expressément autorisée - Loyer 4 098,50 € HT/mois (49 182 € HT/an), hors charges - Arrêté municipal d'exploitation de bar de nuit - Matériel d'exploitation complet, inventorié par commissaire de justice : régie Pioneer XDJ-1000MK2 (3 platines + table de mixage), sonorisation VOID Audio Axsys L2, une vingtaine de lyres et wash sur portique, 28 canapés, bar et froid (Hoshizaki, Winterhalter), vidéosurveillance, autolaveuse 2025 LES CHIFFRES (exercice clos le 30/06/2025, 13 mois) - Chiffre d'affaires : 482 030 € HT - EBE retraité : environ 32 000 € en base 12 mois - 122 000 € d'agencements et matériels engagés en 2024-2025 MODALITÉS Vente sur offres nettes vendeur, à déposer auprès du liquidateur avant le 25 septembre 2026 à 16 h 00. Cession soumise à l'ordonnance du juge- commissaire. Vente en l'état, sans garantie. Le prix affiché est indicatif : il correspond à la valeur d'exploitation de l'inventaire et ne préjuge pas du prix retenu. Établissement fermé depuis le 23 juin 2026. Une reprise décidée à l'automne permet une réouverture sur la saison des fêtes. Dossier de présentation complet sur demande : comptes annuels, bail, inventaire chiffré, analyse des points de vigilance. BON'APPART IMMOBILIER ? spécialiste des cessions en liquidation judiciaire Adrien GOULAOUIC / Lucien DELVALLÉE ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 ? CCI Paris Île-de-France Honoraires de __ % TTC à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur. Surface : 550 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué