Bar 80 m² Vallauris

Bar 80 m² Vallauris Bar et cave à vin, bières, champagne et spiritueux, petite restauration, terrasse, bon CA - Vallauris   Situé au coeur de Vallauris, ce bar à vin également cave à vins, bières, champagnes et spiritueux séduit par son atmosphère boisée et chaleureuse. Implanté dans un secteur commerçant très fréquenté, entouré de boulangerie, banques, pharmacie, tabac et restaurants, il bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle locale et touristique. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000 EUR, ce commerce offre une belle stabilité et un réel potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation de soirées thématiques ou de dégustations plus régulières. La licence restaurant permet de proposer une petite restauration qualitative : planches, tapas, sushis, huîtres... autant d'offres appréciées par une clientèle épicurienne. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir une quarantaine de convives, agencées avec goût grâce à un mobilier sur mesure en bois qui renforce l'identité chaleureuse du lieu. Un coin cuisine équipé de meubles inox réfrigérés facilite la préparation des planches et assortiments. La terrasse principale offre une quinzaine de places, complétée par un second espace extérieur à l'arrière, souvent utilisé comme zone fumeur. Le service Uber, déjà bien développé, constitue un atout supplémentaire pour la vente à emporter. Un véritable coup de coeur pour un amateur de vin souhaitant reprendre un établissement clé en main, au charme affirmé et au potentiel encore exploitable.   Eléments financiers : 130 000 EUR net vendeur 143 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 % HT Surface : 80 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an