Fonds de commerce bar festif, restaurant 430 m²

🥂 Vente Fonds de Commerce - Bar Festif / Restaurant - Emplacement Stratégique Tignieu-Jameyzieu (38) 🍾 🌟 Une Opportunité Clé en Main au Cœur de l'Isère ! Cession exceptionnelle du fond de commerce d'un Bar Festif / Restaurant renommé, idéalement situé sur une zone d'activité majeure à Tignieu-Jameyzieu (38), à seulement 30 minutes de Lyon. Un établissement alliant restauration de qualité et ambiance festive, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. 📍 Localisation et Accessibilité Ville : Tignieu-Jameyzieu (38230) – Isère. Emplacement : Zone commerciale/d'activité dynamique, proche des grandes enseignes nationales. Accès : Facile, avec un parking gratuit très important (à préciser si c'est le cas, par exemple 500 places). Proximité : À 30 minutes de Lyon, desservant un large bassin de population. 🏗️ Descriptif du Bien et Équipements Surface Totale : 430 m² avec terrasse et terrains de pétanque Capacité : 200 personnes Salle : 150 personnes Terrasse : 50 personnes Cuisine : Cuisine professionnelle en excellent état, entièrement équipée (extraction professionnelle, chambres froides, salle des fûts, bureau, vestiaire et rangement). Bar : Bar spacieux et fonctionnel, équipé pour le flux important. Piste de danse et DJ set. Réserve : Espace de stockage conséquent et organisé. État général : Excellent état, aucun travaux majeur à prévoir. Construction 2023 (ouverture en novembre 2023) 🎶 Le Concept : Bar Festif & Restaurant Licence : Licence IV en location Activité : Double activité performante : Restauration (Midi et/ou Soir ou Brunch ) avec une cuisine traditionnelle/thématique/etc. Bar Festif avec soirées à thème, musique live, DJ sets. Potentiel : Le concept est bien établi et peut être développé davantage (brunch, privatisation, événements d'entreprise). 📈 Données Financières et Bail Prix de Vente FDC : 350 000 €. Loyer Mensuel : 4 200 € HT. Bail Commercial : Bail en cours 9ans. 💼 Ressources Humaines Équipe en place : Établissement structuré avec une équipe stable et autonome (2 CDI) Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour une transition en douceur. 🎯 Profil de Repreneur Idéal Idéal pour un investisseur souhaitant une affaire clef en main. Convient également à un couple de professionnels du CHR (Café-Hôtel-Restaurant) souhaitant reprendre un concept établi et à fort potentiel. 📞 Contactez-nous rapidement pour obtenir un dossier complet (bilans, photos, plan) et organiser une visite confidentielle.