FDC Bar/ Restaurant

Opportunité rare à Terrasson-Lavilledieu, aux portes du Périgord Noir. À vendre fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV (le prix inclut l'achat de la licence), idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une très belle visibilité, d’un fort passage touristique en saison et d'un grand parking gratuit devant l'établissement. Très bon chiffre d’affaires sur seulement 4 à 5 mois d’ouverture, principalement en période estivale, avec un fort potentiel de développement pour une exploitation élargie à l’année. Le commerce dispose d’une grande terrasse de plus de 60 places, véritable atout majeur, ainsi que d’une salle intérieure d’environ 18-20 places. Affaire saine, simple à exploiter, pouvant être tenue en couple. Le fonds est vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement. Très faible loyer : seulement 520 € / mois, un avantage rare pour ce type d’emplacement. Points forts : Emplacement numéro 1 Terrasse de plus de 60 places Loyer exceptionnel : 500 € / mois Matériel inclus Affaire idéale pour couple CA réalisé sur courte saison uniquement Gros potentiel en développant l’ouverture, la restauration, les événements, les soirées, les groupes et le hors saison Premier contact par mail et envoie de chiffres pour personnes sérieuses seulement