Fond de commerce restaurant/ bar

A vendre fond de commerce idéalement situé sur l'axe la rochefoucauld/montbron. A 20 min d'Angoulême, nous vendons notre fond de commerce bar restaurant. Après 16 ans a diriger, nous souhaitons donner une seconde vie à cette endroit. Veritable lieu de rencontre et des amoureux de la cuisine locale et maison. Dans la commune il y a écoles, boulangerie, poste,cave,restaurant. Le fond de commerce se compose d'une cuisine au normes avec le matériels renouvelés il y a 3 ans,d'une arrière cuisine avec plonge et zone de stokage. Une cave un grenier une cour privée et garage. Une salles ,une véranda ,une terrasse, buanderie et WC. Restaurant avec 40 places assises,véranda 30 places assises terrasse 40 places. A l'étage, il y a 5 chambres, salle de bain et WC. Assainissement tout a l'égout. Normes PMR ,surface total 620m2 ,licences,doubles vitrages, chauffage clim réversible et fioul. Pas de salarié. Actuellement, nous travaillons que le midi le repas ouvriers. Possibilité d'exploiter plus. Loyer 600€, il est possible d'acheter les murs. Pas sérieux s'abstenir Prix du fond 80000€