Dancing - Salle de Réception...Tous Commerces - Licence IV

A St Léonard de Noblat (87400) Local Commercial - Licence IV - Café Dancing - Salle de Réception - Bail Neuf Tout Commerce - Nombreuses Possibilités d'Activités. IMPORTANT: Commission de sécurité valide depuis Mai 2026, valable 3 ans. Type P, Catégorie 3 Établissement de 454 m2 en excellent état, aucuns travaux à prévoir Actuellement exploité en Salle de réception, et Dancing certain week-end. Capacité d’accueil 300 personnes, aucune concurrence à moins de 30 kms. Au cœur de 5 plans d'eau, dont Vassivière, Bujaleuf, Chateauneuf la Forêt, St Martin Terressus, Ambazac. Gros potentiel l'été. L'établissement aux normes recevant public, étude acoustique et limiteur de son, entièrement, équipé, sono complète, jeux de lumières, mobilier, dispose d'un grand bar équipé avec frigos, lave verres, lave vaisselles, piste de danse, entrée et vestiaire, toilettes hommes et femmes séparés. PMR (toilette, places de parking, comptoir…pour personne à mobilité réduite), système d'alarme, fumoir intérieur, tourelle d'aspiration des fumées, parking privé, scène, loge, réserve...Possibilité d’aménager un studio dans les combles... Etablissement pouvant offrir plusieurs possibilités de prestation : restauration, dancing, cabaret, bowling, café concert, café théâtre, salle de sport, salle d’événementiel,... A visiter et à saisir. Prix du Droit au Bail avec Tout le Matériel en place : 80 000€ + Loyer 2000€/mois Prix de tout le Matériel avec les Mûrs : 280 000 € (donc plus de loyer) Surface : 454 m² Non soumis au DPE Le Dancing est une activité très demandé dans notre région, sans avoir besoin de trop de personnel. Un couple aimant la danse à deux pourrait être idéal Nous recherchons un repreneur sérieux, disposant d'un projet solide, et de capacités financières sérieuses et adaptées pour l'acquisition de l'établissement. Premier contact en message privé L'établissement peut être repris pour cet été. Pas sérieux, et sans les fonds s'abstenir.