Fond de commerce bar

Fonds de commerce – Bar à vendre – Secteur Saint-Julien-lès-Metz À vendre, fonds de commerce d’un bar idéalement situé sur le secteur de Saint-Julien-lès-Metz. Après plus de 10 ans d’exploitation et afin de me consacrer pleinement à un nouveau projet professionnel, je mets en vente cet établissement reconnu, rentable et bénéficiant d’une clientèle fidèle. L’affaire est saine, parfaitement entretenue et entièrement prête à être exploitée. Les principaux atouts : * Très bon chiffre d’affaires. * Établissement en excellent état : aucun travaux à prévoir, aucun investissement à réaliser. * Vous reprenez une affaire clé en main, immédiatement exploitable. * Faible loyer : 750 € charges comprises. * Grande terrasse à l’avant et terrasse à l’arrière. * Parking gratuit à proximité immédiate. * Emplacement de qualité, à côté d’un commerce très dynamique générant un important flux de clientèle. * Clientèle fidèle, agréable et régulière. Fort potentiel de développement L’établissement dispose de l’agrément Française des Jeux, permettant de développer cette activité. Il existe également la possibilité d’exploiter le PMU. Le précédent exploitant a exploité les activités FDJ et PMU pendant 8 ans, générant d’excellentes commissions. Ces activités constituent un véritable levier de développement. Un véritable atout supplémentaire Un local indépendant d’environ 80 m² est également inclus. Il peut être utilisé comme réserve, espace de stockage ou accueillir une activité complémentaire selon votre projet. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel, un couple ou un investisseur recherchant un établissement rentable, sans mauvaises surprises et offrant encore de belles perspectives d’évolution. La vente est motivée uniquement par le développement de mon nouveau projet professionnel. Dossier complet, bilans et renseignements disponibles après un premier échange sérieux. Agences et intermédiaires s’abstenir.