🥗 À vendre – Bar à salades premium Salaï – clé en main – Saint-Denis (93)

Clé en main, disponible immédiatement 📍 Saint-Denis (93) – quartier en plein développement 📐 ~40 m² 💼 Restauration rapide froide / snacking / vente à emporter ⸻ 🔹 Le local Local de restauration rapide, exploité sous l’enseigne Salaï (bar à salades à composer). Situé dans une zone à fort passage : bureaux, résidences récentes, flux piéton quotidien. Clientèle de salariés le midi, d’étudiants et de riverains. Important : le local ne dispose pas d’extraction. Il est donc destiné aux concepts sans cuisson lourde — ce qui couvre l’essentiel du snacking actuel : salades, poké, sandwicherie, bagels, sushi, traiteur froid, jus & smoothies, bubble tea, glacier, café/pâtisserie. • Comptoir froid professionnel + saladette • Vitrine réfrigérée • Réfrigérateurs et zone de stockage • Plonge • Caisse tactile + TPE • Mobilier de salle, décoration soignée • Enseigne et façade récentes ⸻ 🔹 Points forts ✅ Aucun travaux à prévoir – local refait à neuf ✅ Loyer : 1900 €/mois – bail 3/6/9 en cours ✅ Exploitable en solo → structure de charges légère ✅ Matériel froid complet : démarrage immédiat, pas d’investissement initial ✅ Zone dynamique (Grand Paris, nouveaux programmes immobiliers) ⸻ 🔹 Informations pratiques • Type de vente : [fonds de commerce / droit au bail] • Motif : réorientation vers un nouveau projet professionnel • Visites possibles en dehors des heures de service