Fonds de commerce bar, restaurant 125 m²

OPPORTUNITÉ RARE – BAR / RESTAURANT VUE PORT – LICENCE IV – TERRASSE BIOCLIMATIQUE 115 060 € À vendre, fonds de commerce de bar- brasserie situé à Rochefort, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique, dans un secteur dynamique. 🏢 Les atouts de l'établissement ✅ Capacité d'accueil de 72 couverts ✅ Véranda bioclimatique exploitable toute l'année ✅ Activité bar et restauration en place ✅ Clientèle locale fidélisée et clientèle touristique ✅ Exploitation fonctionnelle ✅ Aucun salarié à reprendre 📊 Chiffres clés 💰 Prix de vente : 115 060 € FAI 📈 Chiffre d'affaires HT 2025 : 108 914 € 💼 EBE 2025 : 7 949 € 🏠 Loyer annuel HT: 20775.42 € 🚀 Potentiel de développement L'établissement offre de réelles perspectives d'évolution, notamment par : le développement de l'activité restauration, l'organisation d'animations et d'événements, l'optimisation des amplitudes d'ouverture, le développement de la communication. 🔑 Motif de la cession Départ à la retraite. 📄 Informations complémentaires Les bilans comptables et l'ensemble des éléments financiers seront communiqués après un premier échange et validation du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602139 ) Référence annonce : 830034893412 Non soumis au DPE