Local bar 173 m²

Vente - Murs occupés Rue Saint-Honoré Murs commerciaux occupés à vendre situés Rue Saint-Honoré, au cœur du quartier des Halles à Paris. Local à proximité immédiate du Forum des Halles, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort flux piéton. Surface totale de 173,72 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une façade de 4 m linéaires. Un studio avec accès indépendant de 14m2 vient compléter cette vente. Surface : - Rez-de-chaussée : 72,54 m² - Sous-sol : 50,92 m² - Sous-sol : 36,26 m² - 1er étage : 14 m² - Surface totale : 173,72 m² - Façade : 4 m linéaires Points forts : - Emplacement commerçant à fort passage, quartier des Halles - Licence IV en place - Restauration rapide possible (sans extraction) - Environnement dynamique : restaurants, commerces, bureaux, hôtels et zone touristique Conditions : - Loyer annuel : 84 000 € HT HC - Prix : 1 100 000 € net vendeur - Charges : 973 € de provisions / trimestre - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Destination : Activité de bar avec licence IV et petite restauration froide ne nécessitant pas d'extraction. Dossier complet sur demande. Loyer : 84000 € HT / HC / mois Charges locatives : 973€ de provisions / trimestre Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 474400 Agence : Richard & sons Référence annonce : 268486 Prix hors honoraires : 1 100 000 €