Local bar 126 m²

Cession Droit au bail Rue Ordener Cession de droit au bail située Rue Ordener, au cœur du quartier Clignancourt à Paris. Local commercial d'une surface totale de 126 m² bénéficiant d'un important flux piéton et voiture. Emplacement n°1 sur rue commerçante, au sein d'une zone résidentielle dynamique. Surface : - Rez-de-chaussée : 64 m² - Rez-de-chaussée : 52 m² - Sous-sol : 10 m² - Surface totale : 126 m² - Façade : 8 m linéaires Points forts : - Linéaire de façade de 8 m - Rue commerçante en zone résidentielle - Axe voiture et flux piéton importants - Proximité des transports (métro, RER, gare) Conditions : - Loyer annuel : 36 226 € HT HC - Prix : 200 000 € net vendeur - Charges : 570 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Destination : Activité de torréfaction et vente au détail de cafés, thés, chocolats, confiseries, biscuiteries et tous produits d'épicerie fine sucrée. Dossier complet sur demande. Loyer : 36226 € HT / HC / mois Charges locatives : 570€ Honoraires : 10% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 675113 Agence : Richard & sons Référence annonce : 670149 Cession de bail, location des murs: 36226 € / an