Bar, fonds de commerce, restaurant 180 m² Nice

Bar, fonds de commerce, restaurant 180 m² Nice À VENDRE - Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein coeur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année. Superficie : Surface intérieure de 180 m2 comprenant : - Un large bar - Une salle principale spacieuse - Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m2, rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale Cuisine professionnelle entièrement équipée. Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives : - Loyer mensuel : 5.000 EUR TTC charges comprises - Terrasse : 250 EUR / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Annonce publiée par Philippe CHRIST Surface : 180 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an