à vendre – le belzé – bar événementiel atypique à nevers

Le Belzé, bar événementiel implanté à Nevers, est proposé à la vente pour raison professionnelle. Un établissement atypique de 88 m², installé dans une magnifique cave voûtée en pierre, bénéficiant d'une identité forte, d'une clientèle existante et d'une véritable présence locale. Le Belzé dispose notamment d'une communauté de plus de 5 000 abonnés sur les réseaux sociaux ainsi que d'une excellente visibilité locale sur Google, avec une note de 4,4/5 et plus de 240 avis. LE LIEU 88 m² Cave voûtée en pierre de caractère Atmosphère chaleureuse, cosy et immersive Mobilier et décoration inclus Bar entièrement équipé Sonorisation Éclairage d'ambiance Établissement immédiatement exploitable Un lieu avec une identité forte et difficilement reproductible. UNE ACTIVITÉ DÉJÀ IDENTIFIÉE Le Belzé s'est développé autour d'un concept de bar vivant et événementiel : Concerts live DJ sets Stand-up Soirées étudiantes Événements thématiques Privatisations Afterworks L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et d'une communauté digitale déjà constituée, permettant au repreneur de disposer immédiatement d'un véritable outil de communication. UNE COMMUNAUTÉ DE PLUS DE 5 000 ABONNÉS Les réseaux sociaux du Belzé constituent un actif important pour le futur exploitant : +5 000 abonnés et une audience locale déjà habituée à suivre la programmation et l'actualité de l'établissement. VISIBILITÉ LOCALE Le Belzé bénéficie d'une forte visibilité sur Google : 4,4/5 sur Google – plus de 240 avis Une réputation locale déjà établie, permettant au repreneur de partir d'une base existante plutôt que de créer une clientèle et une image de marque à partir de zéro. L'ACTIVITÉ L'établissement est actuellement exploité autour de la vente de : Bières pression et bouteilles Spiritueux Vins Cocktails Softs Le fonds comprend l'ensemble des équipements et aménagements nécessaires à l'exploitation du bar. TRAVAUX DE MISE EN CONFORMITÉ PRIS EN CHARGE PAR LES PROPRIÉTAIRES Des travaux visant à améliorer la conformité et les conditions d'exploitation de l'établissement sont actuellement engagés par les propriétaires, notamment : Agrandissement et amélioration de l'isolation acoustique de la porte d'entrée Installation d'une porte coupe-feu au niveau de l'accès à la réserve Les informations détaillées concernant les travaux, leur avancement et les documents disponibles seront communiquées aux acquéreurs réellement intéressés. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le Belzé dispose d'une base déjà constituée et offre différentes possibilités de développement selon le projet du futur exploitant : Développement des privatisations Afterworks Événements d'entreprises Soirées thématiques Comedy club / stand-up régulier Showcases Développement de la programmation musicale Exploitation renforcée de la communauté digitale existante Le futur propriétaire pourra ainsi conserver le concept actuel ou repositionner l'établissement selon son propre projet. POUR QUI ? Le Belzé peut convenir notamment à : Professionnel du CHR souhaitant reprendre un établissement existant et identifié. Entrepreneur souhaitant développer son propre concept dans un lieu atypique. Exploitant événementiel recherchant un espace disposant déjà d'une identité, d'une audience et d'une clientèle. Prix négociable après étude sérieuse du dossier et visite de l'établissement. Vente du fonds de commerce pour raison professionnelle, sans lien avec l'activité du bar. Les bilans, éléments financiers, informations relatives au bail et dossier complet seront transmis après un premier échange sérieux avec les acquéreurs potentiels. Visites et renseignements sur dema