Restaurant bar licence IV vieux Lille

VIEUX-LILLE – EMPLACEMENT N°1 – RESTAURANT & BAR À FORT POTENTIEL Rare sur le secteur du Vieux-Lille. À céder, fonds de commerce de restaurant avec activité bar situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage tout au long de l’année. L’établissement dispose de : * 60 places assises en intérieur * Terrasse permanente de 20 places * Extension à 40 places en saison estivale * Jusqu’à 70 places lors de la Braderie de Lille Répartition des espaces : * Bar et première salle au rez-de-chaussée * WC PMR * Salle de restauration supplémentaire avec cuisine équipée à l’étage * Réserve et chambre froide Une affaire saine et en progression * CA 2024 : 400 000 € * CA 2025 : 460 000 € * Évolution positive du chiffre d’affaires * Matériel de cuisine récent (2023) * Aucun investissement majeur à prévoir Un fort potentiel de développement L’établissement est actuellement fermé : * le lundi * le mardi midi * le dimanche soir L’activité bar est aujourd’hui peu exploitée, offrant de réelles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer les afterworks, soirées, cocktails ou événements privés. Conditions locatives attractives * Loyer annuel : 33 000 € (toutes charges comprise ) * Bail commercial renouvelé en 2026 Prix de cession 159 000 € Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un emplacement premium du Vieux-Lille, avec un potentiel de développement immédiat. Dossier et informations complémentaires sur demande. Agences et intermédiaires s’abstenir.