Fonds de commerce restaurant, bar 140 m²

? VIEUX-LILLE ESTAMINET SUR ADRESSE PREMIUM RESTAURANT & BAR -- 140 M² -- FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ? UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU VIEUX-LILLE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec activité bar, implanté dans un environnement à forte fréquentation et bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et fidèle. Un établissement qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement de premier ordre, une belle capacité d'accueil et une activité en progression. ?? UN ÉTABLISSEMENT DE CARACTÈRE, SANS COPROPRIÉTÉ Développant environ 140 m², l'établissement bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'exploiter pleinement les différents espaces. ?? UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL 60 places assises en intérieur ? 26 places en terrasse permanente et ?? Environ 34 places en période estivale Une capacité qui permet de tirer pleinement parti des différents temps forts du Vieux-Lille et notamment de sa saison estivale. ? DES ESPACES PENSÉS POUR UNE EXPLOITATION FLUIDE Espace bar Plusieurs salles de restauration Cuisine professionnelle équipée Le matériel de cuisine, récent (2023), ? UNE ACTIVITÉ QUI PROGRESSE L'établissement affiche une évolution particulièrement intéressante : 2024 ? 400 000 € de CA 2025 ? 460 000 € de CA Soit une progression de 15 % du chiffre d'affaires en un an. Une dynamique qui confirme le potentiel commercial ? UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT SOUS-EXPLOITÉ L'un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses axes de développement immédiats. L'établissement est actuellement ouvert sur 10 services dans un secteur qui vit 7/7j Par ailleurs, l'activité bar reste aujourd'hui peu développée. ? UNE AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT AMBITIEUX Cette adresse s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée. Un emplacement premium dans le Vieux-Lille, une clientèle existante, une capacité d'accueil confortable et un potentiel de développement encore important. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A Référence annonce : TDC5226-KWFR Non soumis au DPE