A vendre fond de commerce bar restaurant epicerie

A vendre fond de commerce bar restaurant, épicerie "Lou Gourmandou"; Situé au coeur du parc régional des monts d'ardèche à Lachapelle sous chanéac. Le local appartient à la mairie, il est entièrement équipé. La salle du restaurant avec ses murs en pierres apparentes en fait une salle de caractère, sa capacité est de 40 à 50 couverts. Le bar est un espace chaleureux avec un comptoir en inox, le coin épicerie propose aussi bien des produits locaux que des articles de dépannage pour les habitants, visiteurs et vacanciers. Idéal pour un couple, le matériel est en bonne état, exploitable dans l'immédiat sans investissement. L'établissement se situe au centre du village avec un plan d'eau aménagé à proximité. Le loyer actuel est de 630 euros par mois (licence IV incluse) Le C.A de 2025 est de 222 315 euros H.T, progression 8%