Bar 35 m² Grasse

Bar 35 m² Grasse CAVE A VINS AVEC ACTIVITE DE BAR A VINS VILLAGE ECONOMIQUEMENT DYNAMIQUE DES ALPES MARITIMES.   VILLAGE DYNAMIQUE DU 06 : Pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d'une cave à vins, avec activité de bar à vins et dégustation de planches apéritives. Affaire prospère, avec néanmoins un réel potentiel de développement. Secteur en plein déploiement économique, avec accroissement constant de la population. Clientèle aisée, constituée d'épicuriens, de résidents sur le secteur et de travailleurs locaux. Activité liée au tourisme aux alentours. Chiffre d'affaires annuel proche de 200 000 EUR HT. EBE retraité d'environ 45 000EUR. Loyer annuel de 9 931.92 EUR HT, HC, soit 827.66EUR/mois. Charges de copropriété de 323 euros/an, soit 27EUR en moyenne par mois. Bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 ans.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 99 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 90 000 EUR. Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.   Dossier de présentation, localité et données financières communiquées uniquement après premier entretien téléphonique et signature d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.  Apport minimal de 30 000 EUR nécessaire pour cette acquisition. Merci de prendre contact avec le cabinet Cessiopro pour avancer sur votre projet. Surface : 35 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an